El alojamiento en Singapour

Al igual que otras ciudades como París, Londres o Shanghái, Singapur vio el precio de sus alquileres alcanzar nivéleles “récords” de precios estos últimos 5 años.

Singapore

Situación del alojamiento en Singapur

Después de un aumento descontrolado de los precios entre 2009 y 2013, el gobierno implementó una serie de medidas drásticas para frenar la especulación inmobiliaria. Como resultado directo, los precios de alquiler tienden a disminuir desde 2014 y la tendencia continúa en 2016.
Por lo tanto, se ha vuelto relativamente más barato alquilar en la ciudad-estado, pero los precios son más altos que en Francia. Singapur es más caro que París en particular.
Sin embargo, hay que tener en cuenta un aspecto. Mientras que el 50% de las superficies de París son estudios o apartamentos de un dormitorio en Singapur son mucho más grandes.
El 75% de las viviendas se compone de 3 dormitorios “plana”, lo cual es el equivalente de apartamentos de cuatro habitaciones. Las viviendas son más grandes que en París, incluyen varios cuartos de baño y sus precios son relativamente más caros teniendo en cuenta las superficies (a menudo superiores a 90m ²).
Es bueno saber: los apartamentos se componen siempre de lo que se llama un “dormitorio principal” es la habitación más grande, la cual tiene un baño privado y de un “dormitorio común” en el que el baño es compartido entre varias habitaciones.

¿Qué tipo de vivienda?

Hay 3 tipos principales de la vivienda en Singapur:
• Los HDB (el 85% del alojamiento): son edificios tipos apartamentos públicos que se caracterizan por una arquitectura y comodidad muy básicas. Numerosos y baratos, los HDB constituyen la opción por defecto de la mayoría de los habitantes de Singapur. Los HDB no brillan por su arquitectura y su principal atractivo reside en sus precios de alquiler (relativamente baratos).

• Los condos (10%): edificio de propiedad privada con equipamientos privados (piscinas, pabellones deportivos, parque infantil …) y guardias, la elección de la mayoría de los extranjeros en Singapur y de los singapurenses ricos.

• Las casas individuales (5%): Este alojamiento es la elección de la gente que tiene dinero en Singapur. Los extranjeros en Singapur pueden alquilar casas individuales, pero no tienen el derecho de comprar (salvo en Sentosa Cove), sólo los ciudadanos de Singapur y los residentes permanentes tienen derecho a comprar casas en la isla.

¿Es fácil encontrar alojamiento?

Sí, ya sea en HDB o en condo, es muy fácil encontrar un alquiler. Además, no es necesario rellenar muchos papeles.
Sólo tienes que firmar un contrato (bastante estándar) con el dueño y eso es todo. También es importante tener en cuenta que la ley es favorable para el propietario y si deja de pagar el alquiler, eres expulsado.
La oferta en alquiler es abundante, existen muchas páginas para encontrar uno que este adecuado a su gusto.